Выигранные дела юристов Brixlaw

Взыскание неустойки по договору долевого участия

2022-08-15 19:00
Красногорский городской суд Московской области


Достигнутые результаты

  1. с застройщика взыскана неустойка в размере 180 000 руб.
  2. взыскан штраф в размере 70 000 руб.
  3. взысканы расходы на оплату услуг юриста в размере 31400 руб.


Обстоятельства дела

В сентябре 2014 г. между ЗАО «С» и гражданином «Н» был заключен договор участия в долевом строительстве. По данному договору ЗАО «С» обязуется в предусмотренный срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать квартиру гражданину «Н», который в свою очередь обязуется уплатить предусмотренную договором цену и принять квартиру.


Гражданин «Н» финансовые обязательства перед ЗАО «С» выполнил, что подтверждается банковским ордером, однако, ЗАО «С» нарушил сроки сдачи квартиры (ЗАО «С» дважды направлял предложение об изменение срока сдачи квартиры, но гражданин «Н» данное предложение не подписал, соглашение достигнуто не было). 


«Н» направил претензию о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств и компенсации морального вреда, но его требования в порядке досудебного урегулирования спора не были удовлетворены. ЗАО «С» снова направил ответ с изменением срока, но соглашение также достигнуто не было.


В связи с отсутствием необходимого уровня знаний по юридическим вопросам гражданин «Н» обратился за помощью в юридическую компанию с просьбой о подготовке и подаче искового заявления о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда и убытков, представлении интересов в суде первой и апелляционной инстанции, исполнительное производство.




Решение суда


Решение суда 1-ой инстанции

Судом первой инстанции исковые требования были удовлетворены частично, суд отказал в удовлетворении требований о возмещении морального вреда, остальные требования были удовлетворены.


Апелляция

Застройщик не согласный с решением суда подал апелляционную жалобу и просил об отмене решения суда и об отказе в удовлетворении исковых требований полностью. Московский областной суд поддержал позицию дольщика и оставил решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.