Наш юрист Сафонов Данила о процедуре исправления регистрационной ошибки в ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является важной базой данных, содержащей информацию о правах на недвижимость. Однако в процессе регистрации недвижимости в ЕГРН могут возникать ошибки, которые требуют исправления. Исправление является важной процедурой для обеспечения точности и достоверности информации о недвижимом имуществе. В данной статье мы рассмотрим процедуру исправления регистрационной ошибки в ЕГРН.
Выявление ошибки: что делать, если Вы узнали о технической ошибке?
Первым шагом является выявление регистрационной ошибки в ЕГРН. Это может быть неправильно указанный адрес, ошибочно внесенные данные о правообладателе или другие неточности.
Для исправления регистрационной ошибки в ЕГРН необходимо обратиться в Многофункциональный центр госуслуг (далее – МФЦ) за предоставлением услуги «кадастровый учет и регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в любом субъекте РФ» в порядке живой очереди.
Для исправления регистрационной ошибки в ЕГРН необходимо обратиться в Многофункциональный центр госуслуг (далее – МФЦ) за предоставлением услуги «кадастровый учет и регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в любом субъекте РФ» в порядке живой очереди.
Если Ваша недвижимость находится за пределами города Москвы, то в таком случае за получением такой услуги необходимо осуществить запись на портале «Мос.ру».
При заполнении заявления об исправлении ошибки необходимо указать конкретную информацию, которую требуется исправить, а также предоставить документы, подтверждающие факт наступления технической ошибки.
Второй этап – это сбор необходимых документов.
Для исправления регистрационной ошибки в ЕГРН необходимо подготовить определенный пакет документов. В него могут входить заявление об исправлении ошибки, документы, подтверждающие правомерность исправления (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.), а также другие документы, требуемые в зависимости от характера ошибки. Также не забудьте взять паспорт, при получении любой услуги в МФЦ он крайне необходим.
Для исправления регистрационной ошибки в ЕГРН необходимо подготовить определенный пакет документов. В него могут входить заявление об исправлении ошибки, документы, подтверждающие правомерность исправления (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.), а также другие документы, требуемые в зависимости от характера ошибки. Также не забудьте взять паспорт, при получении любой услуги в МФЦ он крайне необходим.
Зачастую сотрудниками МФЦ заявление готовится самостоятельно, Вам достаточно описать ситуацию, которая случилась, представить документы в оригинальном виде, а сотрудники МФЦ снимут копии и передадут их в Федеральную службу кадастра и картографии (далее – Росреестр).
Рассмотрение заявления: подал заявление, что делать дальше?
После подачи заявления в Федеральную службу кадастра и картографии орган регистрации проводит рассмотрение заявления об исправлении технической ошибки. В процессе рассмотрения могут потребоваться дополнительные документы или проведение проверок. Срок рассмотрения заявления может варьироваться в зависимости от сложности ошибки и загруженности Росреестра, но чаще всего сотрудники отвечают в течение пяти рабочих дней, не учитывая день подачи заявления в МФЦ. На Вашу почту и номер телефона приходит уведомление о статусе вашего обращения в МФЦ, после чего вы можете прийти в МФЦ за получением ответа.
После подачи заявления в Федеральную службу кадастра и картографии орган регистрации проводит рассмотрение заявления об исправлении технической ошибки. В процессе рассмотрения могут потребоваться дополнительные документы или проведение проверок. Срок рассмотрения заявления может варьироваться в зависимости от сложности ошибки и загруженности Росреестра, но чаще всего сотрудники отвечают в течение пяти рабочих дней, не учитывая день подачи заявления в МФЦ. На Вашу почту и номер телефона приходит уведомление о статусе вашего обращения в МФЦ, после чего вы можете прийти в МФЦ за получением ответа.
Для получения ответа по ранее поданному заявлению в МФЦ запись не требуется, несмотря на то, где находится ваш объект недвижимости, ответ выдаётся без предварительной записи.
Принятие решения: заключительный этап.
По результатам рассмотрения заявления орган регистрации принимает решение об исправлении ошибки или отказе в исправлении. В случае положительного решения, исправление ошибки вносится в ЕГРН.
В случае отказа в исправлении технической ошибки, Вы вправе получить такое решение Росреестра и обжаловать его в течение установленного законом срока. Обжалование решения занимает продолжительное количество времени, но иногда это единственный способ для отстаивания своих интересов.
По результатам рассмотрения заявления орган регистрации принимает решение об исправлении ошибки или отказе в исправлении. В случае положительного решения, исправление ошибки вносится в ЕГРН.
В случае отказа в исправлении технической ошибки, Вы вправе получить такое решение Росреестра и обжаловать его в течение установленного законом срока. Обжалование решения занимает продолжительное количество времени, но иногда это единственный способ для отстаивания своих интересов.
Получение исправленных данных.
После внесения исправлений в ЕГРН Вам предоставляют выписку на объект недвижимости с внесёнными исправлениями в недвижимое имущество.
Важно отметить, что процедура исправления регистрационной ошибки в ЕГРН может быть сложной и требовать определенных знаний и опыта. Поэтому рекомендуется обращаться за консультацией перед подачей такого заявления в Федеральную службу кадастра и картографии.
Если у вас возникли вопросы или вам требуется помощь в процессе исправления регистрационной ошибки в ЕГРН, вы можете обратиться в нашу юридическую компанию, которая сможет оказать вам необходимую консультацию по данному вопросу.
После внесения исправлений в ЕГРН Вам предоставляют выписку на объект недвижимости с внесёнными исправлениями в недвижимое имущество.
Важно отметить, что процедура исправления регистрационной ошибки в ЕГРН может быть сложной и требовать определенных знаний и опыта. Поэтому рекомендуется обращаться за консультацией перед подачей такого заявления в Федеральную службу кадастра и картографии.
Если у вас возникли вопросы или вам требуется помощь в процессе исправления регистрационной ошибки в ЕГРН, вы можете обратиться в нашу юридическую компанию, которая сможет оказать вам необходимую консультацию по данному вопросу.