Заказ обратного звонка
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Услуги по приватизации | Москва и область
Поможем в реализации права на приватизацию недвижимости с гарантией
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Зачем нужна приватизация?
У каждого гражданина России раз в жизни имеется право на бесплатную приватизацию жилого помещения, в котором он и/или его семья проживает на основании договора социального найма. В настоящий момент приватизация является бессрочной, но как будут обстоять дела далее неизвестно.
Плюсы приватизации очевидны – это три столпа права собственности: право владения, право пользования, право распоряжения. Напомню, что при проживании в государственной или муниципальной квартире имеется только право пользования.
Плюсы приватизации очевидны – это три столпа права собственности: право владения, право пользования, право распоряжения. Напомню, что при проживании в государственной или муниципальной квартире имеется только право пользования.
Какие документы нужны для приватизации?
- заявление о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «Мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк на госпортале);
- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина РФ);
- документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
- документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
- договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
- ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из Архивного фонда Российской Федерации;
- Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
- выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
- документ уполномоченного органа(Росреестра), подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
- документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
- письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке законом РФ. При этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.
Что делать если отказали в приватизации?
К сожалению, не всем гражданам удается беспрепятственно приватизировать жилье, часто ДГИ г. Москвы направляет отказы по различным причинам: от неправильного составленного заявления и поданного неполного комплекта документов, до более серьезных причин.
Что делать в такой ситуации? Внимательно ознакомьтесь с отказом, если ошибка техническая или несерьезная, то после ее устранения заново подавайте грамотно составленное заявление с полным списком документов, часто требуются архивные справки, которые довольно сложно получить, но поверьте, лучше подавать все данные требуемые Департаментом.
Что делать в такой ситуации? Внимательно ознакомьтесь с отказом, если ошибка техническая или несерьезная, то после ее устранения заново подавайте грамотно составленное заявление с полным списком документов, часто требуются архивные справки, которые довольно сложно получить, но поверьте, лучше подавать все данные требуемые Департаментом.
Если же дело не в технической ошибке и не в истребовании дополнительных документов, то мы рекомендуем обратиться к юристу за консультацией о возможности приватизации в судебном порядке. Почему суд? Решение суда обязательно к исполнению всеми гражданами и организациями, в том числе Департамент городского имущества - в случае удовлетворения ваших требований будет обязан его исполнить. К тому же, оспаривание актов госорганов происходит либо в вышестоящей организации их структуры, либо в суде.
К подготовке искового заявления и сбору доказательственной базы следует подходить очень ответственно. Напоминаю, что мы можем только один раз обратиться в суд по одному исковому требованию к определенному ответчику. В случае если суд вам откажет в иске, другого права обратиться в суд у вас не будет. Останется только право апелляционного и кассационного обжалования, но процент отмены решений у них крайне низкий – около 15%
К подготовке искового заявления и сбору доказательственной базы следует подходить очень ответственно. Напоминаю, что мы можем только один раз обратиться в суд по одному исковому требованию к определенному ответчику. В случае если суд вам откажет в иске, другого права обратиться в суд у вас не будет. Останется только право апелляционного и кассационного обжалования, но процент отмены решений у них крайне низкий – около 15%
Чтобы приватизировать государственную квартиру необходимо собрать большое количество документов в различных инстанциях и подать их в Департамент городского имущества г. Москвы (также возможно через центр государственных услуг «Мои документы» или онлайн через портал mos.ru ). Через несколько месяцев после проверки документации вас пригласят на подписание договора передачи жилого помещения. После вы регистрируете переход права собственности в Росреестре. В зависимости от конкретной ситуации список требуемых документов может быть увеличен. Процедура приватизации достаточно времязатратная. Весь процесс займет около полугода.
Консультация юриста по приватизации
Как действуют наши юристы по приватизации
1
Изучение документов и консультация
На консультации, после изучения конкретного дела и отказа ДГИ г. Москвы, мы проведем анализ и определим необходимый план действий в каждой ситуации индивидуально. Изложим вам возможные исходы, проработаем правовую позицию.
2
Сбор необходимой доказательственной базы в суд
Мы соберем все документы из списка, приведенного выше
3
Подготовка искового заявления в суд
Мы готовим исковое заявление и подаем его в суд.
4
Участие за вас в судебном процессе
Мы представляем ваши интересы на судебных заседаниях, защитим ваши позиции. Ваше присутствие на судебных заседаниях не понадобится, мы все сделаем сами. При наличии возражений ответчика готовим отзыв с приложением дополнительных документов. Получаем решение суда.
5
Регистрация права собственности в Росреестре
По окончании судебного процесса мы помогаем вам зарегистрировать право собственности в органах Росреестра.
Преимущества работы с юристами Brixlaw
Профессионализм и опыт
В нашей компании работают только опытные юристы, имеющие годы практики за плечами
Гарантия исполнения условий соглашения
Вы сами определяете нужные вам условия соглашения, мы не изменяем их и следуем исполнению.
Оперативность
Мы не затягиваем сроки, работа ведется быстро и эффективно. Вся предоставляемая информация конфиденциальна
Защита вашей позиции
Вы можете быть спокойны, наши юристы приложат максимум усилий, чтобы отстоять ваши интересы
Никаких заблуждений и несбыточных ожиданий
На консультации юрист честно расскажет вам о возможных исходах
Вам не нужно присутствовать на судебных заседаниях
О ходе работы мы вас постоянно будем извещать удобным для вас способом
Стоимость приватизации квартиры, дома или земельного участка
Подготовка и подача в суд искового заявления
6 000 руб.
Подготовка искового заявления/подача в суд/сбор документов/представление интересов в суде первой инстанции
65 000 руб.
Подготовка искового заявления/подача в суд/сбор документов/представление интересов в суде первой инстанции/регистрация перехода права собственности в Росреестре
80 000 руб.
Представление интересов в суде апелляционной инстанции/подготовка возражения на апелляционную жалобу
32 000 руб.
Представление интересов в суде кассационной инстанции/подготовка возражения на кассационную жалобу
20 000 руб.
