Обстоятельства дела
22.07.2019 года между АО «Крокус Интернэшнл» (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Н (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения.
В соответствии с положениями Договора Арендодатель вправе во внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, предварительно уведомив об этом Арендатора за 2 месяца.
21.12.2021 года для заключения сделки с АО «Крокус Интернешнл» Индивидуальный Представитель Н заключил соглашение с командой юристов, согласно которому характером юридической помощи являлось сопровождение сделки по уступке права требования по договорам аренды.
Командой юристов, которая представляет интересы Индивидуального Предпринимателя Н, было подготовлено трехстороннее соглашение с АО «Крокус Интернешнл». Данное соглашение было подписано Индивидуальным Предпринимателем Н и Индивидуальным Предпринимателем К, после чего направлено АО «Крокус Интернешнл».
С 01.04.2022 года Индивидуальный Предприниматель К является Новым Арендатором нежилого помещения по подписанному 25.02.2022 года трехстороннему Соглашению к Договору аренды, в то время как Индивидуальный Предприниматель Н с 01.04.2022 года не является Арендатором и не связан какими-либо обязательствами с АО «Крокус Интернешнл».
На протяжении 10 месяцев с момента подписания Соглашения о переуступке АО «Крокус Интернешнл» не выдавало Индивидуальному Предприниматель Н закрывающие документы, что сохраняло за последним ряд обязательств по Договору.
22.07.2019 года между АО «Крокус Интернэшнл» (Арендодатель) и Индивидуальным предпринимателем Н (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения.
В соответствии с положениями Договора Арендодатель вправе во внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, предварительно уведомив об этом Арендатора за 2 месяца.
21.12.2021 года для заключения сделки с АО «Крокус Интернешнл» Индивидуальный Представитель Н заключил соглашение с командой юристов, согласно которому характером юридической помощи являлось сопровождение сделки по уступке права требования по договорам аренды.
Командой юристов, которая представляет интересы Индивидуального Предпринимателя Н, было подготовлено трехстороннее соглашение с АО «Крокус Интернешнл». Данное соглашение было подписано Индивидуальным Предпринимателем Н и Индивидуальным Предпринимателем К, после чего направлено АО «Крокус Интернешнл».
С 01.04.2022 года Индивидуальный Предприниматель К является Новым Арендатором нежилого помещения по подписанному 25.02.2022 года трехстороннему Соглашению к Договору аренды, в то время как Индивидуальный Предприниматель Н с 01.04.2022 года не является Арендатором и не связан какими-либо обязательствами с АО «Крокус Интернешнл».
На протяжении 10 месяцев с момента подписания Соглашения о переуступке АО «Крокус Интернешнл» не выдавало Индивидуальному Предприниматель Н закрывающие документы, что сохраняло за последним ряд обязательств по Договору.
Команда юристов неоднократно обращалась к АО «Крокус Интернешнл» для получения документов и мирного урегулирования сложившейся ситуации, однако ответа не последовало, время выдачи было растянуто более чем на 10 месяцев.
В связи с этим команда юристов направила в адрес АО «Крокус Интернешнл» досудебную претензию, которая была проигнорирована.
По истечении срока досудебного урегулирования спора команда юристов была вынуждена направить исковое заявление в суд.
Только после возбуждения производства по настоящему разбирательству Индивидуальный Предприниматель Н получил необходимые документы.
Команда юристов подала исковое заявление в Арбитражный суд Московского округа о взыскании судебных расходов.
Решение суда
Суд постановил взыскать с АО «Крокус Интернешнл» в пользу Индивидуального Предпринимателя Н судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 1 629 руб. 98 коп.
Таким образом, команда юристов добилась не только получения Доверителем всех необходимых документов, но и компенсации, понесенных последним, всех судебных расходов.
Суд постановил взыскать с АО «Крокус Интернешнл» в пользу Индивидуального Предпринимателя Н судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб., почтовые расходы в размере 1 629 руб. 98 коп.
Таким образом, команда юристов добилась не только получения Доверителем всех необходимых документов, но и компенсации, понесенных последним, всех судебных расходов.